On parle communément du site de la Chartreuse. Il s’agit du territoire d’environ 40 hectares délimité par le thier de la Chartreuse, les rues des Fusillés, des Fortifications, Eugène Vandenhoff, l’avenue de Péville, les rues des Châlets, Soubre et la ligne de chemin de fer Kinkempois-Bressoux, comme déjà décrit dans notre article Le dessous des cartes: le site de la Chartreuse.
Cette vaste étendue réunit le Parc de la Chartreuse (qui comprend l’ancien Parc des Oblats) et l’ancien fort hollandais, transformé en caserne après 1891. Différents éléments de l’ancien fort et de la caserne se trouvent dans le Parc de la Chartreuse.
Cela correspond plus ou moins à la Zone d’Aménagement Communal Concerté (voir Le dessous des cartes: la Zone d’Aménagement Communal Concerté et le RUE).
Rappelons que si, dès sa construction, le Fort de la Chartreuse a pris ce nom, il n’a cependant aucun lien historique avec l’ancien monastère construit par les Chartreux sur le mont Cornillon. Mis à part l’arvô qui enjambe le thier de la Charteuse (A sur la carte), il n’y a du côté droit de cette voie (en montant) aucun vestige monastique: à l’époque, il n’y avait que des terres agricoles, celles des Chartreux. Nous avions déjà expliqué l’origine du nom attribué au fort dans cet article de 2006: Le nom Chartreuse.
L’ensemble est classé comme site depuis 1991 (depuis 1989 pour le Bastion des Fusillés, E sur la carte), grâce à l’action de plusieurs associations, dont la nôtre. Les nombreuses parcelles cadastrales qui le composent n’appartiennent pas à un seul propriétaire.
En terme de superficie, le plus important est la Ville de Liège qui possède l’ancien Parc des Oblats et une série de terrains de l’ancienne caserne et les remparts dans ce qu’on appelle à présent le Parc de la Chartreuse. Ces parcelles sont situées dans des zones vertes ou de parc au plan de secteur. Selon nos informations, le Bastion des Fusillés appartient à la Ville de Liège et non à l’Armée Belge. La Ville de Liège possède en outre une partie de la Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC), conjointement avec les sociétés immobilières Matexi et Immo Chartreuse. Enfin la Ville de Liège possède encore une grande parcelle le long de la rue des Fusillés.
Les sociétés immobilières Matexi et Immo Chartreuse possèdent l’essentiel du site même de l’ancien Fort de la Chartreuse. A Matexi la parcelle s’étendant sur le devant du fort, le long du thier de la Chartreuse et quasi la moitié du corps de place. A Immo Chartreuse la partie centrale du fort (le réduit et les casernes) et l’autre moitié du corps de place, actuellement en vente, pour un montant de 5 millions d’euros. Etrangement, la Ville de Liège possède une « enclave » dans la propriété de Matexi, dans sa partie du corps de place (non représentée sur le plan), ce que l’on appelle communément la « Vieille ferme » ou « Ferme des Hollandais ».
Les seules propriétés de l’Armée Belge sont les zones enclavées dans les propriétés de Matexi et de la Ville de Liège: les monuments du Génie (D sur la carte), du 1er de Ligne (B sur la carte) et du 15e d’Artillerie (C sur la carte). Quant au Bastion des fusillés (E sur la carte), si d’après la copie dont nous disposons de l’acte de vente des zones vertes, en 1998, le Bastion des fusillés appartenait à la Ville de Liège, un courrier de la division Infrastructures de l’Etat-Major Général précisait par contre, en juin 1999, que ce site est propriété de l’Etat. Cela a été confirmé par le cadastre en octobre 2018.
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Gris hachuré: propriété de la Ville de Liège
Jaune: propriété de la société Matexi
Vert: propriété de la société Immo Chartreuse
A: Arvô – propriété de l’ASBL La Chartreuse
B, C, D, E: monuments militaires – propriété de l’Etat, administrée par l’Armée belge
André Rombauts
Publié le 18 décembre 2017
Mis à jour le 4 août 2023
http://www.lachartreuse.org/web/a-qui-appartient-le-site-de-la-chartreuse/
